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行业报告分析-木结构建筑市场

编辑:重庆辰森建材有限公司时间:2020-06-12

市场概述
•2020年第一季度,全国房屋新开工面积仅为8.28亿平方米,同比下降23.9% ,这主要由两个原因引起的:其一,2019年土地购置面积创十年来新低,很大程度上影响了2020年的新开工指标;其二,突如其来的疫情,导致节后多地建筑企业延迟复工、部分建筑企业出现资金周转问题,影响新项目的开展。
•木结构新开工面积在第一季度也受到同样的影响。由于春节传统节日的来临,本就是开工淡季,一季度新开工的木结构项目不多,而北方气候寒冷,北方省份在第一季度的新开工面积偏低。
•自2019年初,各级地方政府积极贯彻执行中央关于强制拆除违章建筑的政策,位于旅游景区的一些木结构建筑由于没有取得开发许可受到波及,而一些准备新开工的景区建筑也因此搁置,影响了全年的木结构开工面积。



木结构建筑在选定六省的新开工面积趋势
•2018年每季度平均木结构新开工面积为21万m²。自2019第一季度颁布拆除违建政策以来,木结构新开工面积逐季度缩水,从2019第一季度的16万m²降低到2019第四季度的7.8万m² 。2020年第一季度因受到农历新年及新冠肺炎的影响,开工面积到达冰点,仅为1.6万m² 。
•2019年各个省份的木结构新开工面积较2018年都出现了不同程度的下降,四川省和河北省降幅稍小,分别为28.6%和32.4%,而广东省、湖北省和山东省的降幅均在50%以上。
•2020年第一季度,选定省份的木结构新开工面积较2019年第四季度相比大幅缩水79%,仅为16,502m²,与去年同期相比降幅达90%。



木结构建筑在选定六省的新开工建筑类型趋势
•旅游度假类建筑和住宅是是新开工木结构建筑类型中主要的两大类型,两者之和占总体的2/3.
•木结构新开工建筑中,旅游度假类型建筑一如既往地居于首位,占比最高可达55%,19年第一季度开始由于受到拆除违建等政策的影响,占比有所下降,同年第四季度为35.3%。
•住宅类型木结构开工面积占比自18年第四季度开始稳定在23%-27%之间,在调查期间,18年第一季度占比最低,为16.8%,而同年第三季度占比最高,为31.9%。
•公建办公建筑占比自18第三季度开始一直维持在8%-10%之间。商业,科教文卫和交通运输类建筑的占比变化幅度稍大,但多在5%-10%之间浮动。
•交通运输类建筑占比仍旧保持最低,平均在2%左右。